2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
60.3万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市福島区
87.8万円/㎡
前年比+26.4%
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リバーガーデン福島NORTHWING
大阪府大阪市福島区野田六丁目
大阪環状線 / 西九条駅 徒歩6分
2005年築 / 20階建 / 452戸 / SRC造
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13階 / 70.79㎡の場合
相場
4,436万円
62.7万円/㎡
3,627
4,166
4,705
5,244
AI査定結果
推定相場価格
4,436万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,166万円〜4,705万円
58.8万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
リバーガーデン福島NORTHWING
4,680万円（66.1万円/㎡）/ 13階 / 70.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 4,680万円 | 66.1万円 | 13階 | 70.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 4,780万円 | 67.5万円 | 13階 | 70.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 4,680万円 | 66.6万円 | 13階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 4,780万円 | 68.0万円 | 13階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | リバーガーデン福島NORTHWING 大阪市福島区野田六丁目 | 西九条駅6分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 東 | 2005年 | 452戸 | SRC |
| 2025/11/17 | リバーガーデン福島NORTHWING 大阪市福島区野田六丁目 | 西九条駅6分 | 4,180万円 | 50.5万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 14階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 452戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市福島区では26.4%上昇しています。
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